Projection #2110811

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1017228     5     299 900 $  
  1076828     7     609 900 $  
  1074662     8     409 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2110811 20 1 397 900 $ 69 895 $ 17 922 $ 80 648 $ 11.65 20.018 0.05 1.13 230 964 $ 3 % 16 % 35 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 230 964 $  
Avant capitalisation 8 048 $ 3 %
Après capitalisation 8 048 $ + 28 363 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 36 410 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 80 940 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 1 397 900 $ ÷ 20 logements 69 895 $
Prix par pièce = 1 397 900 $ ÷ 78,0 pièces 17 922 $
Prix par pièce X 4½ 80 648 $
Ratio au MRB 1 397 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.65
Ratio au MRN 1 397 900 $ ÷ 69 831 $ (Revenu Net) 20.018
Ratio au TGA 69 831 $ (Revenu Net) ÷ 1 397 900 $ 5.00 %
Ratio au RCD 69 831 $ (Revenu Net) ÷ 61 783 $ 1.13

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.