Projection #2110718

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1075274     6     274 000 $  
  1058228     6     1 149 800 $  
  1001261     7     664 900 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2110718 19 2 088 700 $ 109 932 $ 28 810 $ 129 643 $ 13.87 21.943 0.05 1.03 374 859 $ 1 % 12 % 30 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 374 859 $  
Avant capitalisation 2 952 $ 1 %
Après capitalisation 2 952 $ + 42 341 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 45 293 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 111 829 $ 30 %
Ratios
Prix par logement = 2 088 700 $ ÷ 19 logements 109 932 $
Prix par pièce = 2 088 700 $ ÷ 72,5 pièces 28 810 $
Prix par pièce X 4½ 129 643 $
Ratio au MRB 2 088 700 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.87
Ratio au MRN 2 088 700 $ ÷ 95 186 $ (Revenu Net) 21.943
Ratio au TGA 95 186 $ (Revenu Net) ÷ 2 088 700 $ 4.56 %
Ratio au RCD 95 186 $ (Revenu Net) ÷ 92 234 $ 1.03

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.