Projection #2089417

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1019513     5     387 000 $  
  1005402     5     646 500 $  
  1013310     6     379 000 $  
  1009493     6     669 000 $  
  1020156     6     829 000 $  
  1018946     6     1 300 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2089417 34 4 214 500 $ 123 956 $ 27 727 $ 124 771 $ 14.03 20.337 0.05 1.11 712 881 $ 3 % 15 % 34 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 712 881 $  
Avant capitalisation 21 159 $ 3 %
Après capitalisation 21 159 $ + 85 420 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 106 579 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 240 831 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 4 214 500 $ ÷ 34 logements 123 956 $
Prix par pièce = 4 214 500 $ ÷ 152,0 pièces 27 727 $
Prix par pièce X 4½ 124 771 $
Ratio au MRB 4 214 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.03
Ratio au MRN 4 214 500 $ ÷ 207 233 $ (Revenu Net) 20.337
Ratio au TGA 207 233 $ (Revenu Net) ÷ 4 214 500 $ 4.92 %
Ratio au RCD 207 233 $ (Revenu Net) ÷ 186 075 $ 1.11

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy