Projection #2070974

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1005402     5     646 500 $  
  1014881     6     520 000 $  
  1018946     6     1 300 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2070974 17 2 663 500 $ 156 676 $ 34 368 $ 154 655 $ 15.53 20.995 0.05 1.05 450 199 $ 1 % 13 % 32 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 450 199 $  
Avant capitalisation 5 517 $ 1 %
Après capitalisation 5 517 $ + 52 059 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 57 576 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 142 422 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 2 663 500 $ ÷ 17 logements 156 676 $
Prix par pièce = 2 663 500 $ ÷ 77,5 pièces 34 368 $
Prix par pièce X 4½ 154 655 $
Ratio au MRB 2 663 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.53
Ratio au MRN 2 663 500 $ ÷ 126 862 $ (Revenu Net) 20.995
Ratio au TGA 126 862 $ (Revenu Net) ÷ 2 663 500 $ 4.76 %
Ratio au RCD 126 862 $ (Revenu Net) ÷ 121 345 $ 1.05

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy