Projection #2046628

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1019513     5     387 000 $  
  1004571     6     738 000 $  
  1004007     6     938 931 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2046628 17 1 697 900 $ 99 876 $ 21 629 $ 97 332 $ 12.64 19.753 0.05 1.11 282 879 $ 3 % 15 % 34 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 282 879 $  
Avant capitalisation 8 557 $ 3 %
Après capitalisation 8 557 $ + 33 206 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 41 763 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 95 849 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 1 697 900 $ ÷ 17 logements 99 876 $
Prix par pièce = 1 697 900 $ ÷ 78,5 pièces 21 629 $
Prix par pièce X 4½ 97 332 $
Ratio au MRB 1 697 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.64
Ratio au MRN 1 697 900 $ ÷ 85 958 $ (Revenu Net) 19.753
Ratio au TGA 85 958 $ (Revenu Net) ÷ 1 697 900 $ 5.06 %
Ratio au RCD 85 958 $ (Revenu Net) ÷ 77 401 $ 1.11

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy