Projection #2046544

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1019513     5     387 000 $  
  1013621     5     490 000 $  
  1004571     6     738 000 $  
  1004007     6     938 931 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2046544 22 2 187 900 $ 99 450 $ 21 662 $ 97 481 $ 12.57 19.448 0.05 1.13 364 342 $ 4 % 15 % 34 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 364 342 $  
Avant capitalisation 12 763 $ 4 %
Après capitalisation 12 763 $ + 42 790 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 55 552 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 125 247 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 2 187 900 $ ÷ 22 logements 99 450 $
Prix par pièce = 2 187 900 $ ÷ 101,0 pièces 21 662 $
Prix par pièce X 4½ 97 481 $
Ratio au MRB 2 187 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.57
Ratio au MRN 2 187 900 $ ÷ 112 502 $ (Revenu Net) 19.448
Ratio au TGA 112 502 $ (Revenu Net) ÷ 2 187 900 $ 5.14 %
Ratio au RCD 112 502 $ (Revenu Net) ÷ 99 739 $ 1.13

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy