Projection #2026940

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1015524     5     299 000 $  
  1013310     6     379 000 $  
  1020069     6     559 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2026940 17 1 257 000 $ 73 941 $ 27 032 $ 121 645 $ 11.84 20.380 0.05 1.08 212 461 $ 2 % 14 % 32 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 212 461 $  
Avant capitalisation 4 343 $ 2 %
Après capitalisation 4 343 $ + 24 598 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 28 941 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 68 983 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 1 257 000 $ ÷ 17 logements 73 941 $
Prix par pièce = 1 257 000 $ ÷ 46,5 pièces 27 032 $
Prix par pièce X 4½ 121 645 $
Ratio au MRB 1 257 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.84
Ratio au MRN 1 257 000 $ ÷ 61 679 $ (Revenu Net) 20.380
Ratio au TGA 61 679 $ (Revenu Net) ÷ 1 257 000 $ 4.91 %
Ratio au RCD 61 679 $ (Revenu Net) ÷ 57 336 $ 1.08

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy