Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2026912 |
11 |
968 000 $ |
88 000 $ |
20 817 $ |
93 677 $ |
12.73 |
22.193 |
0.05 |
0.99 |
174 131 $ |
0 % |
11 % |
28 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
174 131 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 18 936 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
18 416 $ |
11 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
49 252 $ |
28 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 968 000 $ ÷ 11 logements |
88 000 $ |
Prix par pièce |
= 968 000 $ ÷ 46,5 pièces |
20 817 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
93 677 $ |
Ratio au MRB |
968 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
12.73 |
Ratio au MRN |
968 000 $ ÷
43 618 $ (Revenu Net) |
22.193 |
Ratio au TGA |
43 618 $ (Revenu Net) ÷
968 000 $ |
4.51 % |
Ratio au RCD |
43 618 $ (Revenu Net) ÷
44 138 $ |
0.99 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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