Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2005005 |
22 |
2 126 000 $ |
96 636 $ |
23 109 $ |
103 989 $ |
13.79 |
23.396 |
0.04 |
0.90 |
410 319 $ |
0 % |
7 % |
24 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
410 319 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 39 860 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
30 243 $ |
7 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
97 966 $ |
24 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 2 126 000 $ ÷ 22 logements |
96 636 $ |
Prix par pièce |
= 2 126 000 $ ÷ 92,0 pièces |
23 109 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
103 989 $ |
Ratio au MRB |
2 126 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
13.79 |
Ratio au MRN |
2 126 000 $ ÷
90 872 $ (Revenu Net) |
23.396 |
Ratio au TGA |
90 872 $ (Revenu Net) ÷
2 126 000 $ |
4.27 % |
Ratio au RCD |
90 872 $ (Revenu Net) ÷
100 489 $ |
0.90 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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