Projection #1987922

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1014129     6     659 000 $  
  1012112     6     750 000 $  
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Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1987922 12 1 409 000 $ 117 417 $ 26 093 $ 117 417 $ 14.25 23.622 0.04 0.90 269 047 $ 0 % 7 % 24 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 269 047 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 26 409 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 19 479 $ 7 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 64 363 $ 24 %
Ratios
Prix par logement = 1 409 000 $ ÷ 12 logements 117 417 $
Prix par pièce = 1 409 000 $ ÷ 54,0 pièces 26 093 $
Prix par pièce X 4½ 117 417 $
Ratio au MRB 1 409 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.25
Ratio au MRN 1 409 000 $ ÷ 59 648 $ (Revenu Net) 23.622
Ratio au TGA 59 648 $ (Revenu Net) ÷ 1 409 000 $ 4.23 %
Ratio au RCD 59 648 $ (Revenu Net) ÷ 66 578 $ 0.90

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