Projection #1981668

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1015524     5     299 000 $  
  1014130     6     695 000 $  
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Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1981668 11 994 000 $ 90 364 $ 21 376 $ 96 194 $ 13.46 23.012 0.04 0.92 192 619 $ 0 % 8 % 24 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 192 619 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 18 639 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 845 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 46 509 $ 24 %
Ratios
Prix par logement = 994 000 $ ÷ 11 logements 90 364 $
Prix par pièce = 994 000 $ ÷ 46,5 pièces 21 376 $
Prix par pièce X 4½ 96 194 $
Ratio au MRB 994 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.46
Ratio au MRN 994 000 $ ÷ 43 195 $ (Revenu Net) 23.012
Ratio au TGA 43 195 $ (Revenu Net) ÷ 994 000 $ 4.35 %
Ratio au RCD 43 195 $ (Revenu Net) ÷ 46 989 $ 0.92

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