Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
1981664 |
10 |
958 900 $ |
95 890 $ |
20 846 $ |
93 805 $ |
13.28 |
22.179 |
0.05 |
0.95 |
174 319 $ |
0 % |
9 % |
27 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
174 319 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 17 979 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
15 889 $ |
9 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
46 435 $ |
27 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 958 900 $ ÷ 10 logements |
95 890 $ |
Prix par pièce |
= 958 900 $ ÷ 46,0 pièces |
20 846 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
93 805 $ |
Ratio au MRB |
958 900 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
13.28 |
Ratio au MRN |
958 900 $ ÷
43 235 $ (Revenu Net) |
22.179 |
Ratio au TGA |
43 235 $ (Revenu Net) ÷
958 900 $ |
4.51 % |
Ratio au RCD |
43 235 $ (Revenu Net) ÷
45 325 $ |
0.95 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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