Projection #1961106

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1018515     5     659 900 $  
  1018510     6     259 000 $  
  1018563     6     515 000 $  
  1014134     6     659 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1961106 23 2 092 000 $ 90 957 $ 19 460 $ 87 572 $ 12.88 21.977 0.05 0.98 382 316 $ 0 % 10 % 27 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 382 316 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 40 038 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 38 038 $ 10 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 104 678 $ 27 %
Ratios
Prix par logement = 2 092 000 $ ÷ 23 logements 90 957 $
Prix par pièce = 2 092 000 $ ÷ 107,5 pièces 19 460 $
Prix par pièce X 4½ 87 572 $
Ratio au MRB 2 092 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.88
Ratio au MRN 2 092 000 $ ÷ 95 189 $ (Revenu Net) 21.977
Ratio au TGA 95 189 $ (Revenu Net) ÷ 2 092 000 $ 4.55 %
Ratio au RCD 95 189 $ (Revenu Net) ÷ 97 190 $ 0.98

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy