Projection #1961096

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1015524     5     299 000 $  
  1018510     6     259 000 $  
  1018563     6     515 000 $  
  1014134     6     659 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1961096 23 1 692 000 $ 73 565 $ 16 836 $ 75 761 $ 11.66 20.267 0.05 1.06 289 952 $ 2 % 13 % 31 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 289 952 $  
Avant capitalisation 4 845 $ 2 %
Après capitalisation 4 845 $ + 32 397 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 37 242 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 91 140 $ 31 %
Ratios
Prix par logement = 1 692 000 $ ÷ 23 logements 73 565 $
Prix par pièce = 1 692 000 $ ÷ 100,5 pièces 16 836 $
Prix par pièce X 4½ 75 761 $
Ratio au MRB 1 692 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.66
Ratio au MRN 1 692 000 $ ÷ 83 486 $ (Revenu Net) 20.267
Ratio au TGA 83 486 $ (Revenu Net) ÷ 1 692 000 $ 4.93 %
Ratio au RCD 83 486 $ (Revenu Net) ÷ 78 641 $ 1.06

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy