Projection #1961056

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1015524     5     299 000 $  
  1018563     6     515 000 $  
  1018561     12     2 750 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1961056 17 1 244 000 $ 73 176 $ 16 925 $ 76 163 $ 11.67 19.441 0.05 1.11 206 492 $ 3 % 15 % 34 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 206 492 $  
Avant capitalisation 6 169 $ 3 %
Après capitalisation 6 169 $ + 23 819 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 29 988 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 69 616 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 1 244 000 $ ÷ 17 logements 73 176 $
Prix par pièce = 1 244 000 $ ÷ 73,5 pièces 16 925 $
Prix par pièce X 4½ 76 163 $
Ratio au MRB 1 244 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.67
Ratio au MRN 1 244 000 $ ÷ 63 989 $ (Revenu Net) 19.441
Ratio au TGA 63 989 $ (Revenu Net) ÷ 1 244 000 $ 5.14 %
Ratio au RCD 63 989 $ (Revenu Net) ÷ 57 819 $ 1.11

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy