Projection #1960983

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1018515     5     659 900 $  
  1018510     6     259 000 $  
  1014129     6     659 000 $  
  1014131     6     659 000 $  
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Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1960983 23 2 236 000 $ 97 217 $ 20 800 $ 93 600 $ 13.74 23.853 0.04 0.90 430 281 $ 0 % 8 % 24 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 430 281 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 42 789 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 32 662 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 103 890 $ 24 %
Ratios
Prix par logement = 2 236 000 $ ÷ 23 logements 97 217 $
Prix par pièce = 2 236 000 $ ÷ 107,5 pièces 20 800 $
Prix par pièce X 4½ 93 600 $
Ratio au MRB 2 236 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.74
Ratio au MRN 2 236 000 $ ÷ 93 740 $ (Revenu Net) 23.853
Ratio au TGA 93 740 $ (Revenu Net) ÷ 2 236 000 $ 4.19 %
Ratio au RCD 93 740 $ (Revenu Net) ÷ 103 867 $ 0.90

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