Projection #1960941

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1018515     5     659 900 $  
  1018510     6     219 000 $  
  1014130     6     695 000 $  
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Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1960941 17 1 613 000 $ 94 882 $ 20 037 $ 90 168 $ 13.84 24.279 0.04 0.89 318 579 $ 0 % 7 % 23 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 318 579 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 30 869 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 22 373 $ 7 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 73 755 $ 23 %
Ratios
Prix par logement = 1 613 000 $ ÷ 17 logements 94 882 $
Prix par pièce = 1 613 000 $ ÷ 80,5 pièces 20 037 $
Prix par pièce X 4½ 90 168 $
Ratio au MRB 1 613 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.84
Ratio au MRN 1 613 000 $ ÷ 66 435 $ (Revenu Net) 24.279
Ratio au TGA 66 435 $ (Revenu Net) ÷ 1 613 000 $ 4.12 %
Ratio au RCD 66 435 $ (Revenu Net) ÷ 74 931 $ 0.89

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