Projection #1960938

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1015524     5     299 000 $  
  1014129     6     659 000 $  
  1014130     6     695 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1960938 17 1 653 000 $ 97 235 $ 22 490 $ 101 204 $ 13.77 23.451 0.04 0.92 316 056 $ 0 % 8 % 25 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 316 056 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 31 633 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 25 334 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 77 990 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 1 653 000 $ ÷ 17 logements 97 235 $
Prix par pièce = 1 653 000 $ ÷ 73,5 pièces 22 490 $
Prix par pièce X 4½ 101 204 $
Ratio au MRB 1 653 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.77
Ratio au MRN 1 653 000 $ ÷ 70 487 $ (Revenu Net) 23.451
Ratio au TGA 70 487 $ (Revenu Net) ÷ 1 653 000 $ 4.26 %
Ratio au RCD 70 487 $ (Revenu Net) ÷ 76 786 $ 0.92

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2018, BlocDirect inc.