Projection #1960908

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1015524     5     299 000 $  
  1014129     6     659 000 $  
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Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1960908 11 958 000 $ 87 091 $ 20 602 $ 92 710 $ 13.01 22.249 0.04 0.97 175 994 $ 0 % 10 % 27 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 175 994 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 18 336 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 16 884 $ 10 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 47 401 $ 27 %
Ratios
Prix par logement = 958 000 $ ÷ 11 logements 87 091 $
Prix par pièce = 958 000 $ ÷ 46,5 pièces 20 602 $
Prix par pièce X 4½ 92 710 $
Ratio au MRB 958 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.01
Ratio au MRN 958 000 $ ÷ 43 058 $ (Revenu Net) 22.249
Ratio au TGA 43 058 $ (Revenu Net) ÷ 958 000 $ 4.49 %
Ratio au RCD 43 058 $ (Revenu Net) ÷ 44 510 $ 0.97

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