Projection #1960817

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1015524     5     299 000 $  
  1014131     6     659 000 $  
  1014129     6     659 000 $  
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Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1960817 17 1 617 000 $ 95 118 $ 22 000 $ 99 000 $ 13.47 22.936 0.04 0.94 301 493 $ 0 % 9 % 26 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 301 493 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 30 945 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 26 329 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 77 838 $ 26 %
Ratios
Prix par logement = 1 617 000 $ ÷ 17 logements 95 118 $
Prix par pièce = 1 617 000 $ ÷ 73,5 pièces 22 000 $
Prix par pièce X 4½ 99 000 $
Ratio au MRB 1 617 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.47
Ratio au MRN 1 617 000 $ ÷ 70 500 $ (Revenu Net) 22.936
Ratio au TGA 70 500 $ (Revenu Net) ÷ 1 617 000 $ 4.36 %
Ratio au RCD 70 500 $ (Revenu Net) ÷ 75 116 $ 0.94

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