Projection #1930336

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1018515     5     659 900 $  
  1014885     6     435 000 $  
  1017516     6     545 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1930336 17 1 679 000 $ 98 765 $ 20 857 $ 93 857 $ 13.11 21.407 0.05 1.01 310 473 $ 0 % 10 % 28 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 310 473 $  
Avant capitalisation 440 $ 0 %
Après capitalisation 440 $ + 32 129 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 32 569 $ 10 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 86 053 $ 28 %
Ratios
Prix par logement = 1 679 000 $ ÷ 17 logements 98 765 $
Prix par pièce = 1 679 000 $ ÷ 80,5 pièces 20 857 $
Prix par pièce X 4½ 93 857 $
Ratio au MRB 1 679 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.11
Ratio au MRN 1 679 000 $ ÷ 78 431 $ (Revenu Net) 21.407
Ratio au TGA 78 431 $ (Revenu Net) ÷ 1 679 000 $ 4.67 %
Ratio au RCD 78 431 $ (Revenu Net) ÷ 77 991 $ 1.01

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy