Projection #1905753

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1018564     6     529 000 $  
  1017516     6     545 000 $  
  1018561     12     2 750 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1905753 18 1 504 000 $ 83 556 $ 19 038 $ 85 671 $ 12.02 19.596 0.05 1.10 249 541 $ 3 % 14 % 33 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 249 541 $  
Avant capitalisation 6 868 $ 3 %
Après capitalisation 6 868 $ + 28 789 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 35 657 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 83 567 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 1 504 000 $ ÷ 18 logements 83 556 $
Prix par pièce = 1 504 000 $ ÷ 79,0 pièces 19 038 $
Prix par pièce X 4½ 85 671 $
Ratio au MRB 1 504 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.02
Ratio au MRN 1 504 000 $ ÷ 76 752 $ (Revenu Net) 19.596
Ratio au TGA 76 752 $ (Revenu Net) ÷ 1 504 000 $ 5.10 %
Ratio au RCD 76 752 $ (Revenu Net) ÷ 69 884 $ 1.10

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy