Projection #1905723

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1001049     6     561 000 $  
  1018561     12     2 750 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1905723 12 991 000 $ 82 583 $ 16 517 $ 74 325 $ 11.76 19.049 0.05 1.20 163 853 $ 5 % 18 % 37 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 163 853 $  
Avant capitalisation 8 505 $ 5 %
Après capitalisation 8 505 $ + 20 275 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 28 779 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 60 348 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 991 000 $ ÷ 12 logements 82 583 $
Prix par pièce = 991 000 $ ÷ 60,0 pièces 16 517 $
Prix par pièce X 4½ 74 325 $
Ratio au MRB 991 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.76
Ratio au MRN 991 000 $ ÷ 52 024 $ (Revenu Net) 19.049
Ratio au TGA 52 024 $ (Revenu Net) ÷ 991 000 $ 5.25 %
Ratio au RCD 52 024 $ (Revenu Net) ÷ 43 519 $ 1.20

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy