Projection #1886125

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1014885     6     435 000 $  
  1010642     6     455 000 $  
  1018189     8     1 100 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1886125 20 1 990 000 $ 99 500 $ 20 306 $ 91 378 $ 13.06 20.420 0.05 1.09 330 188 $ 3 % 15 % 34 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 330 188 $  
Avant capitalisation 8 440 $ 3 %
Après capitalisation 8 440 $ + 39 772 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 48 211 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 111 603 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 1 990 000 $ ÷ 20 logements 99 500 $
Prix par pièce = 1 990 000 $ ÷ 98,0 pièces 20 306 $
Prix par pièce X 4½ 91 378 $
Ratio au MRB 1 990 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.06
Ratio au MRN 1 990 000 $ ÷ 97 455 $ (Revenu Net) 20.420
Ratio au TGA 97 455 $ (Revenu Net) ÷ 1 990 000 $ 4.90 %
Ratio au RCD 97 455 $ (Revenu Net) ÷ 89 015 $ 1.09

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy