Projection #1872520

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1003683     6     485 000 $  
  1017516     6     545 000 $  
  1017836     7     699 000 $  
  1018189     8     1 100 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1872520 27 2 829 000 $ 104 778 $ 23 284 $ 104 778 $ 12.91 19.939 0.05 1.12 468 860 $ 3 % 15 % 35 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 468 860 $  
Avant capitalisation 15 352 $ 3 %
Après capitalisation 15 352 $ + 56 535 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 71 886 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 162 004 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 2 829 000 $ ÷ 27 logements 104 778 $
Prix par pièce = 2 829 000 $ ÷ 121,5 pièces 23 284 $
Prix par pièce X 4½ 104 778 $
Ratio au MRB 2 829 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.91
Ratio au MRN 2 829 000 $ ÷ 141 885 $ (Revenu Net) 19.939
Ratio au TGA 141 885 $ (Revenu Net) ÷ 2 829 000 $ 5.02 %
Ratio au RCD 141 885 $ (Revenu Net) ÷ 126 533 $ 1.12

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy