Projection #1857833

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1017836     7     699 000 $  
  1003449     8     935 000 $  
  1009758     17     539 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
1857833 32 2 258 000 $ 70 563 $ 20 342 $ 91 541 $ 10.98 18.979 0.05 1.22 451 020 $ 5 % 15 % 31 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 451 020 $  
Avant capitalisation 21 226 $ 5 %
Après capitalisation 21 226 $ + 45 609 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 66 835 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 138 763 $ 31 %
Ratios
Prix par logement = 2 258 000 $ ÷ 32 logements 70 563 $
Prix par pièce = 2 258 000 $ ÷ 111,0 pièces 20 342 $
Prix par pièce X 4½ 91 541 $
Ratio au MRB 2 258 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.98
Ratio au MRN 2 258 000 $ ÷ 118 975 $ (Revenu Net) 18.979
Ratio au TGA 118 975 $ (Revenu Net) ÷ 2 258 000 $ 5.27 %
Ratio au RCD 118 975 $ (Revenu Net) ÷ 97 749 $ 1.22

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy