Projection #1076920
Prix
348 000 $
Année de Construction
0
Évaluation

Année

2019
Terrain 151 000 $
Bâtisse 171 000 $
Total 322 000 $
2 logements

1 x 6.5
1 x 7.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 59 788 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 7 057 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 6 832 $ 11 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 6 832 $ + 11 086 $ = 17 917 $ 30 %
Ratios
Prix par logement = 348 000 $ ÷ 2 logements 174 000 $
Prix par pièce = 348 000 $ ÷ 14 pièces 24 857 $
Prix par pièce X 4½ 111 857 $
Ratio au MRB 348 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.16
Ratio au MRN 348 000 $ ÷ 15 148 $ (Revenu Net) 22.973
Ratio au TGA 15 148 $ (Revenu Net) ÷ 348 000 $ 4.35 %
Ratio au RCD 15 148 $ (Revenu Net) ÷ 15 373 $ 0.99
Remarques / Inclus / Exclus
Duplex ayant reçu plusieurs rénovations au fil des ans (fenêtres, toiture, fondation, façade de brique, isolation, électricité). Grand terrain avec orientation au sud. Recouvrement de brique et d'acier. La propriété vous offre deux chambres avec un sous-sol sur béton. Entrée indépendante qui permet l'accès au rdc et sous-sol. Deux stationnements. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éol Breton, courtier immobilier, SUTTON NOUVELLE DEMEURE, 418-955-7030

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