Projection #1076917
Prix
259 000 $
Année de Construction
1880
Évaluation

Année

2020
Terrain 93 000 $
Bâtisse 196 000 $
Total 289 000 $
4 logements

1 x 2.5
1 x 3.5
1 x 4.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 51 100 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 5 256 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 3 868 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 3 868 $ + 8 250 $ = 12 118 $ 24 %
Ratios
Prix par logement = 259 000 $ ÷ 4 logements 64 750 $
Prix par pièce = 259 000 $ ÷ 16 pièces 16 188 $
Prix par pièce X 4½ 72 844 $
Ratio au MRB 259 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.80
Ratio au MRN 259 000 $ ÷ 10 061 $ (Revenu Net) 25.743
Ratio au TGA 10 061 $ (Revenu Net) ÷ 259 000 $ 3.88 %
Ratio au RCD 10 061 $ (Revenu Net) ÷ 11 449 $ 0.88
Remarques / Inclus / Exclus
RDC libre pour rénovations. 3 stationnements. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éol Breton, courtier immobilier, SUTTON NOUVELLE DEMEURE, 418-955-7030, breton.eol@gmail.com

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