Projection #1076885
Prix
1 559 000 $
Année de Construction
1975
Évaluation

Année

2019
Terrain 148 100 $
Bâtisse 1 154 900 $
Total 1 303 000 $
24 logements

24 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 273 533 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 30 518 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 27 315 $ 10 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 27 315 $ + 49 662 $ = 76 976 $ 28 %
Ratios
Prix par logement = 1 559 000 $ ÷ 24 logements 64 958 $
Prix par pièce = 1 559 000 $ ÷ 108 pièces 14 435 $
Prix par pièce X 4½ 64 958 $
Ratio au MRB 1 559 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.67
Ratio au MRN 1 559 000 $ ÷ 67 931 $ (Revenu Net) 22.950
Ratio au TGA 67 931 $ (Revenu Net) ÷ 1 559 000 $ 4.36 %
Ratio au RCD 67 931 $ (Revenu Net) ÷ 71 133 $ 0.95
Remarques / Inclus / Exclus
3 immeubles de 8 logements. Visite sur offre d'achat acceptée. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA INC. au (514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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