Projection #1055791
Prix
1 299 900 $
Année de Construction
1939
Évaluation

Année

2020
Terrain 515 000 $
Bâtisse 730 000 $
Total 1 245 000 $
8 logements

8 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 214 173 $
Avant capitalisation 6 113 $ 3 %
Après capitalisation 6 113 $ + 26 338 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 32 451 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 32 451 $ + 41 408 $ = 73 860 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 1 299 900 $ ÷ 8 logements 162 488 $
Prix par pièce = 1 299 900 $ ÷ 44 pièces 29 543 $
Prix par pièce X 4½ 132 944 $
Ratio au MRB 1 299 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.49
Ratio au MRN 1 299 900 $ ÷ 63 487 $ (Revenu Net) 20.475
Ratio au TGA 63 487 $ (Revenu Net) ÷ 1 299 900 $ 4.88 %
Ratio au RCD 63 487 $ (Revenu Net) ÷ 57 373 $ 1.11
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Geneviève D. Cantin, Courtier immobilier, VIA CAPITALE SÉLECT Inc.
418-951-9054 ou gdcantin@videotron.ca

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