Projection #1020069
Prix
559 000 $
Année de Construction
1992
Évaluation

Année

2019
Terrain 141 600 $
Bâtisse 386 800 $
Total 528 400 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 104 762 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 10 934 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 8 573 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 8 573 $ + 17 807 $ = 26 380 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 559 000 $ ÷ 6 logements 93 167 $
Prix par pièce = 559 000 $ ÷ 27 pièces 20 704 $
Prix par pièce X 4½ 93 167 $
Ratio au MRB 559 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.31
Ratio au MRN 559 000 $ ÷ 23 125 $ (Revenu Net) 24.173
Ratio au TGA 23 125 $ (Revenu Net) ÷ 559 000 $ 4.14 %
Ratio au RCD 23 125 $ (Revenu Net) ÷ 25 486 $ 0.91
Remarques / Inclus / Exclus
Allée (12). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Peut aussi être vendu avec les: 80, Dr Wilfrid-Locat et 17, Rémi-Henri. Preuve de mise de fonds requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Benoit Ruel, de RE/MAX EXTRA, 514-432-6428, benoit-ruel@outlook.com

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