Projection #1020068
Prix
645 000 $
Année de Construction
2002
Évaluation

Année

2019
Terrain 162 000 $
Bâtisse 471 500 $
Total 633 500 $
6 logements

3 x 4.5
3 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 117 434 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 12 613 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 10 563 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 10 563 $ + 20 546 $ = 31 109 $ 26 %
Ratios
Prix par logement = 645 000 $ ÷ 6 logements 107 500 $
Prix par pièce = 645 000 $ ÷ 30 pièces 21 500 $
Prix par pièce X 4½ 96 750 $
Ratio au MRB 645 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.55
Ratio au MRN 645 000 $ ÷ 27 350 $ (Revenu Net) 23.583
Ratio au TGA 27 350 $ (Revenu Net) ÷ 645 000 $ 4.24 %
Ratio au RCD 27 350 $ (Revenu Net) ÷ 29 400 $ 0.93
Remarques / Inclus / Exclus
Peut aussi être vendu avec les: 78, Dr Wilfrid-Locat et 17, Rémi-Henri. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Benoit Ruel, courtier immobilier, RE/MAX EXTRA, 514-432-6428, benoit-ruel@outlook.com

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