Projection #1020043
Prix
234 000 $
Année de Construction
1950
Évaluation

Année

2019
Terrain 39 300 $
Bâtisse 164 900 $
Total 204 200 $
2 logements

1 x 5.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 39 632 $
Avant capitalisation 340 $ 1 %
Après capitalisation 340 $ + 4 582 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 4 922 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 4 922 $ + 7 454 $ = 12 376 $ 31 %
Ratios
Prix par logement = 234 000 $ ÷ 2 logements 117 000 $
Prix par pièce = 234 000 $ ÷ 11 pièces 21 273 $
Prix par pièce X 4½ 95 727 $
Ratio au MRB 234 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.77
Ratio au MRN 234 000 $ ÷ 11 020 $ (Revenu Net) 21.234
Ratio au TGA 11 020 $ (Revenu Net) ÷ 234 000 $ 4.71 %
Ratio au RCD 11 020 $ (Revenu Net) ÷ 10 680 $ 1.03
Remarques / Inclus / Exclus
Allée (3), Garage (1). Déclaration du vendeur. L'acheteur devra se financer avec la BScotia. Visite possible pour le 583, les autres sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éric Chamberland, Courtier immobilier de VIA CAPITALE PLATINE au (514) 318-9975 ou eric.chamberland13@gmail.com

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