Projection #1019997
Prix
1 990 000 $
Année de Construction
2017
Évaluation

Année

2019
Terrain 597 000 $
Bâtisse 1 325 900 $
Total 1 922 900 $
8 logements

4 x 4.5
4 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 377 350 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 38 880 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 29 540 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 29 540 $ + 63 391 $ = 92 930 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 1 990 000 $ ÷ 8 logements 248 750 $
Prix par pièce = 1 990 000 $ ÷ 40 pièces 49 750 $
Prix par pièce X 4½ 223 875 $
Ratio au MRB 1 990 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.04
Ratio au MRN 1 990 000 $ ÷ 81 285 $ (Revenu Net) 24.482
Ratio au TGA 81 285 $ (Revenu Net) ÷ 1 990 000 $ 4.08 %
Ratio au RCD 81 285 $ (Revenu Net) ÷ 90 625 $ 0.90
Remarques / Inclus / Exclus
2x4 logis. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Richard Pépin, courtier immobilier, ROYALE LEPAGE HUMANIA au (450) 434-4400 ou info@richardpepin.com

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