Projection #1019810
Prix
109 000 $
Année de Construction
1973
Évaluation

Année

2019
Terrain 15 200 $
Bâtisse 95 400 $
Total 110 600 $
2 logements

1 x 3.5
1 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 19 386 $
Avant capitalisation 1 618 $ 8 %
Après capitalisation 1 618 $ + 2 141 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 3 759 $ 19 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 3 759 $ + 3 472 $ = 7 231 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 109 000 $ ÷ 2 logements 54 500 $
Prix par pièce = 109 000 $ ÷ 8 pièces 13 625 $
Prix par pièce X 4½ 61 313 $
Ratio au MRB 109 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.69
Ratio au MRN 109 000 $ ÷ 6 609 $ (Revenu Net) 16.493
Ratio au TGA 6 609 $ (Revenu Net) ÷ 109 000 $ 6.06 %
Ratio au RCD 6 609 $ (Revenu Net) ÷ 4 991 $ 1.32
Remarques / Inclus / Exclus
Duplex. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éric Chamberland, Courtier immobilier, VIA CAPITALE PLATINE, 514.318.9975 ou eric.chamberland13@gmail.com

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