Projection #1019751
Prix
1 254 000 $
Année de Construction
1972
Évaluation

Année

2019
Terrain 143 900 $
Bâtisse 829 100 $
Total 973 000 $
15 logements

4 x 3.5
7 x 4.5
4 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 206 844 $
Avant capitalisation 3 483 $ 2 %
Après capitalisation 3 483 $ + 23 518 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 27 001 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 27 001 $ + 39 946 $ = 66 947 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 1 254 000 $ ÷ 15 logements 83 600 $
Prix par pièce = 1 254 000 $ ÷ 67 pièces 18 578 $
Prix par pièce X 4½ 83 600 $
Ratio au MRB 1 254 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.88
Ratio au MRN 1 254 000 $ ÷ 62 772 $ (Revenu Net) 19.977
Ratio au TGA 62 772 $ (Revenu Net) ÷ 1 254 000 $ 5.01 %
Ratio au RCD 62 772 $ (Revenu Net) ÷ 59 288 $ 1.06
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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