Projection #1019748
Prix
810 000 $
Année de Construction
1966
Évaluation

Année

2019
Terrain 92 600 $
Bâtisse 868 500 $
Total 961 100 $
19 logements

1 x 1.5
1 x 2.5
17 x 3.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 132 737 $
Avant capitalisation 2 242 $ 2 %
Après capitalisation 2 242 $ + 15 877 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 18 120 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 18 120 $ + 25 802 $ = 43 922 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 810 000 $ ÷ 19 logements 42 632 $
Prix par pièce = 810 000 $ ÷ 63 pièces 12 756 $
Prix par pièce X 4½ 57 402 $
Ratio au MRB 810 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 9.76
Ratio au MRN 810 000 $ ÷ 39 251 $ (Revenu Net) 20.637
Ratio au TGA 39 251 $ (Revenu Net) ÷ 810 000 $ 4.85 %
Ratio au RCD 39 251 $ (Revenu Net) ÷ 37 008 $ 1.06
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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