Projection #1019745
Prix
570 000 $
Année de Construction
1976
Évaluation

Année

2019
Terrain 109 700 $
Bâtisse 541 800 $
Total 651 500 $
8 logements

4 x 4.5
4 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 94 395 $
Avant capitalisation 3 794 $ 4 %
Après capitalisation 3 794 $ + 11 155 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 949 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 14 949 $ + 18 157 $ = 33 106 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 570 000 $ ÷ 8 logements 71 250 $
Prix par pièce = 570 000 $ ÷ 40 pièces 14 250 $
Prix par pièce X 4½ 64 125 $
Ratio au MRB 570 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.14
Ratio au MRN 570 000 $ ÷ 29 795 $ (Revenu Net) 19.131
Ratio au TGA 29 795 $ (Revenu Net) ÷ 570 000 $ 5.23 %
Ratio au RCD 29 795 $ (Revenu Net) ÷ 26 002 $ 1.15
Remarques / Inclus / Exclus
Allée (8). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée avec preuve de mise de fond requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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