Projection #1019745
Prix
570 000 $
Année de Construction
1976
Évaluation

Année

2019
Terrain 109 700 $
Bâtisse 541 800 $
Total 651 500 $
8 logements

8 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 94 395 $
Avant capitalisation 3 418 $ 4 %
Après capitalisation 3 418 $ + 10 694 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 112 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 14 112 $ + 18 157 $ = 32 269 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 570 000 $ ÷ 8 logements 71 250 $
Prix par pièce = 570 000 $ ÷ 44 pièces 12 955 $
Prix par pièce X 4½ 58 295 $
Ratio au MRB 570 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.14
Ratio au MRN 570 000 $ ÷ 30 377 $ (Revenu Net) 18.764
Ratio au TGA 30 377 $ (Revenu Net) ÷ 570 000 $ 5.33 %
Ratio au RCD 30 377 $ (Revenu Net) ÷ 26 959 $ 1.13
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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