Projection #1019744
Prix
1 299 000 $
Année de Construction
0
Évaluation

Année

2019
Terrain 142 900 $
Bâtisse 868 300 $
Total 1 011 200 $
15 logements

5 x 3.5
6 x 4.5
4 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 211 626 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 24 360 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 23 841 $ 11 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 23 841 $ + 41 379 $ = 65 221 $ 31 %
Ratios
Prix par logement = 1 299 000 $ ÷ 15 logements 86 600 $
Prix par pièce = 1 299 000 $ ÷ 66 pièces 19 534 $
Prix par pièce X 4½ 87 902 $
Ratio au MRB 1 299 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.90
Ratio au MRN 1 299 000 $ ÷ 60 893 $ (Revenu Net) 21.332
Ratio au TGA 60 893 $ (Revenu Net) ÷ 1 299 000 $ 4.69 %
Ratio au RCD 60 893 $ (Revenu Net) ÷ 61 412 $ 0.99
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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