Projection #1019743
Prix
1 200 000 $
Année de Construction
1976
Évaluation

Année

2019
Terrain 311 800 $
Bâtisse 567 700 $
Total 879 500 $
14 logements

3 x 3.5
8 x 4.5
3 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 197 674 $
Avant capitalisation 618 $ 0 %
Après capitalisation 618 $ + 22 504 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 23 122 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 23 122 $ + 38 226 $ = 61 348 $ 31 %
Ratios
Prix par logement = 1 200 000 $ ÷ 14 logements 85 714 $
Prix par pièce = 1 200 000 $ ÷ 63 pièces 19 048 $
Prix par pièce X 4½ 85 714 $
Ratio au MRB 1 200 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.86
Ratio au MRN 1 200 000 $ ÷ 57 351 $ (Revenu Net) 20.924
Ratio au TGA 57 351 $ (Revenu Net) ÷ 1 200 000 $ 4.78 %
Ratio au RCD 57 351 $ (Revenu Net) ÷ 56 733 $ 1.01
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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