Projection #1019720
Prix
109 000 $
Année de Construction
1950
Évaluation

Année

2019
Terrain 6 600 $
Bâtisse 108 900 $
Total 115 500 $
4 logements

3 x 3.5
1 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 18 655 $
Avant capitalisation 5 390 $ 29 %
Après capitalisation 5 390 $ + 2 053 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 443 $ 40 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 443 $ + 3 472 $ = 10 915 $ 59 %
Ratios
Prix par logement = 109 000 $ ÷ 4 logements 27 250 $
Prix par pièce = 109 000 $ ÷ 17 pièces 6 412 $
Prix par pièce X 4½ 28 853 $
Ratio au MRB 109 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 6.26
Ratio au MRN 109 000 $ ÷ 10 565 $ (Revenu Net) 10.317
Ratio au TGA 10 565 $ (Revenu Net) ÷ 109 000 $ 9.69 %
Ratio au RCD 10 565 $ (Revenu Net) ÷ 5 175 $ 2.04
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite possible avec avis de 24h. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Eric Chamberland, courtier immobilier de Via Capitale Platine au 514-318-9975, eric.chamberland13@gmail.com

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