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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
71 742 $ |
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| Avant capitalisation |
3 756 $ |
5 % |
| Après capitalisation 3 756 $ + 8 389 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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12 145 $ |
17 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 12 145 $ + 13 666 $ =
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25 811 $ |
36 % |
| Prix par logement |
= 429 000 $ ÷ 4 logements |
107 250 $ |
| Prix par pièce |
= 429 000 $ ÷ 16 pièces |
26 813 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
|
120 656 $ |
| Ratio au MRB |
429 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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14.79 |
| Ratio au MRN |
429 000 $ ÷
23 310 $ (Revenu Net) |
18.404 |
| Ratio au TGA |
23 310 $ (Revenu Net) ÷
429 000 $ |
5.43 % |
| Ratio au RCD |
23 310 $ (Revenu Net) ÷
19 554 $ |
1.19 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| Quelques fenêtres changées, toiture récente. Allée (8), Garage (1). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA INC.(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com |
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