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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
77 846 $ |
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| Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
| Après capitalisation 0 $ + 8 042 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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6 821 $ |
9 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 6 821 $ + 13 666 $ =
|
20 487 $ |
26 % |
| Prix par logement |
= 429 000 $ ÷ 4 logements |
107 250 $ |
| Prix par pièce |
= 429 000 $ ÷ 16 pièces |
26 813 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
|
120 656 $ |
| Ratio au MRB |
429 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
|
14.79 |
| Ratio au MRN |
429 000 $ ÷
19 053 $ (Revenu Net) |
22.516 |
| Ratio au TGA |
19 053 $ (Revenu Net) ÷
429 000 $ |
4.44 % |
| Ratio au RCD |
19 053 $ (Revenu Net) ÷
20 274 $ |
0.94 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| Quelques fenêtres changées, toiture récente. Allée (8), Garage (1). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA INC.(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com |
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