Projection #1019633
Prix
429 000 $
Année de Construction
1950
Évaluation

Année

2019
Terrain 187 100 $
Bâtisse 152 500 $
Total 339 600 $
4 logements

1 x 3.5
1 x 3.5
2 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 74 248 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 8 389 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 888 $ 11 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 888 $ + 13 666 $ = 21 554 $ 29 %
Ratios
Prix par logement = 429 000 $ ÷ 4 logements 107 250 $
Prix par pièce = 429 000 $ ÷ 16 pièces 26 813 $
Prix par pièce X 4½ 120 656 $
Ratio au MRB 429 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.79
Ratio au MRN 429 000 $ ÷ 19 053 $ (Revenu Net) 22.516
Ratio au TGA 19 053 $ (Revenu Net) ÷ 429 000 $ 4.44 %
Ratio au RCD 19 053 $ (Revenu Net) ÷ 19 554 $ 0.97
Remarques / Inclus / Exclus
Quelques fenêtres changées, toiture récente. Allée (8), Garage (1). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA INC.(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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