Projection #1019611
Prix
6 400 000 $
Année de Construction
1986
Évaluation

Année

2019
Terrain 1 820 000 $
Bâtisse 3 887 000 $
Total 5 707 000 $
49 logements

1 x 3.5
24 x 4.5
5 x 5.5
17 x 6.5
2 x 7.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 060 227 $
Avant capitalisation 8 922 $ 1 %
Après capitalisation 8 922 $ + 119 939 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 128 861 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 128 861 $ + 203 871 $ = 332 732 $ 31 %
Ratios
Prix par logement = 6 400 000 $ ÷ 49 logements 130 612 $
Prix par pièce = 6 400 000 $ ÷ 264 pièces 24 197 $
Prix par pièce X 4½ 108 885 $
Ratio au MRB 6 400 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.19
Ratio au MRN 6 400 000 $ ÷ 311 291 $ (Revenu Net) 20.560
Ratio au TGA 311 291 $ (Revenu Net) ÷ 6 400 000 $ 4.86 %
Ratio au RCD 311 291 $ (Revenu Net) ÷ 302 369 $ 1.03
Remarques / Inclus / Exclus
12 immeubles: 1371, de la Montagne/1390, de L'Etna/1070-1072, d'Égypte/1071-1073, d'Égypte/1050-1052, 1055-1052, 1055-1057, 1056-1058, 1065-1067, 1071-1073, 1075-1077, 1076-1078 d'Espagne/1396-1398, de l'Europe, Québec (Val-Bélair). Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier, RE/MAX Capitale Inc. (418) 627-3120 ou info@ginettesamson.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2019, BlocDirect inc.