Projection #1019609
Prix
534 000 $
Année de Construction
1988
Évaluation

Année

2019
Terrain 157 000 $
Bâtisse 334 000 $
Total 491 000 $
4 logements

2 x 4.5
2 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 88 776 $
Avant capitalisation 7 520 $ 8 %
Après capitalisation 7 520 $ + 10 007 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 17 527 $ 20 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 17 527 $ + 17 010 $ = 34 537 $ 39 %
Ratios
Prix par logement = 534 000 $ ÷ 4 logements 133 500 $
Prix par pièce = 534 000 $ ÷ 22 pièces 24 273 $
Prix par pièce X 4½ 109 227 $
Ratio au MRB 534 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.99
Ratio au MRN 534 000 $ ÷ 32 748 $ (Revenu Net) 16.306
Ratio au TGA 32 748 $ (Revenu Net) ÷ 534 000 $ 6.13 %
Ratio au RCD 32 748 $ (Revenu Net) ÷ 25 228 $ 1.30
Remarques / Inclus / Exclus
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