Projection #1019608
Prix
460 000 $
Année de Construction
1986
Évaluation

Année

2019
Terrain 133 000 $
Bâtisse 303 000 $
Total 436 000 $
4 logements

4 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 76 572 $
Avant capitalisation 5 526 $ 7 %
Après capitalisation 5 526 $ + 8 622 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 149 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 14 149 $ + 14 653 $ = 28 802 $ 38 %
Ratios
Prix par logement = 460 000 $ ÷ 4 logements 115 000 $
Prix par pièce = 460 000 $ ÷ 18 pièces 25 556 $
Prix par pièce X 4½ 115 000 $
Ratio au MRB 460 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.39
Ratio au MRN 460 000 $ ÷ 27 263 $ (Revenu Net) 16.873
Ratio au TGA 27 263 $ (Revenu Net) ÷ 460 000 $ 5.93 %
Ratio au RCD 27 263 $ (Revenu Net) ÷ 21 737 $ 1.25
Remarques / Inclus / Exclus
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