Projection #1019603
Prix
445 000 $
Année de Construction
1988
Évaluation

Année

2019
Terrain 157 000 $
Bâtisse 298 000 $
Total 455 000 $
4 logements

4 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 74 206 $
Avant capitalisation 6 329 $ 9 %
Après capitalisation 6 329 $ + 8 341 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 671 $ 20 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 14 671 $ + 14 175 $ = 28 846 $ 39 %
Ratios
Prix par logement = 445 000 $ ÷ 4 logements 111 250 $
Prix par pièce = 445 000 $ ÷ 18 pièces 24 722 $
Prix par pièce X 4½ 111 250 $
Ratio au MRB 445 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.75
Ratio au MRN 445 000 $ ÷ 27 358 $ (Revenu Net) 16.266
Ratio au TGA 27 358 $ (Revenu Net) ÷ 445 000 $ 6.15 %
Ratio au RCD 27 358 $ (Revenu Net) ÷ 21 029 $ 1.30
Remarques / Inclus / Exclus
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