Projection #1019602
Prix
515 000 $
Année de Construction
1986
Évaluation

Année

2019
Terrain 133 000 $
Bâtisse 303 000 $
Total 436 000 $
4 logements

4 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 85 524 $
Avant capitalisation 8 790 $ 10 %
Après capitalisation 8 790 $ + 9 652 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 18 442 $ 22 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 18 442 $ + 16 405 $ = 34 847 $ 41 %
Ratios
Prix par logement = 515 000 $ ÷ 4 logements 128 750 $
Prix par pièce = 515 000 $ ÷ 26 pièces 19 808 $
Prix par pièce X 4½ 89 135 $
Ratio au MRB 515 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.62
Ratio au MRN 515 000 $ ÷ 33 122 $ (Revenu Net) 15.549
Ratio au TGA 33 122 $ (Revenu Net) ÷ 515 000 $ 6.43 %
Ratio au RCD 33 122 $ (Revenu Net) ÷ 24 332 $ 1.36
Remarques / Inclus / Exclus
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