Projection #1019601
Prix
534 000 $
Année de Construction
1986
Évaluation

Année

2019
Terrain 133 000 $
Bâtisse 303 000 $
Total 436 000 $
4 logements

4 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 89 263 $
Avant capitalisation 7 859 $ 9 %
Après capitalisation 7 859 $ + 10 007 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 17 866 $ 20 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 17 866 $ + 17 010 $ = 34 876 $ 39 %
Ratios
Prix par logement = 534 000 $ ÷ 4 logements 133 500 $
Prix par pièce = 534 000 $ ÷ 22 pièces 24 273 $
Prix par pièce X 4½ 109 227 $
Ratio au MRB 534 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.99
Ratio au MRN 534 000 $ ÷ 33 087 $ (Revenu Net) 16.139
Ratio au TGA 33 087 $ (Revenu Net) ÷ 534 000 $ 6.20 %
Ratio au RCD 33 087 $ (Revenu Net) ÷ 25 228 $ 1.31
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier de RE/MAX CAPITALE
418-570-3291, info@ginettesamson.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2019, BlocDirect inc.