Projection #1019595
Prix
535 000 $
Année de Construction
1987
Évaluation

Année

2019
Terrain 157 000 $
Bâtisse 324 000 $
Total 481 000 $
4 logements

2 x 4.5
2 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 89 246 $
Avant capitalisation 7 938 $ 9 %
Après capitalisation 7 938 $ + 10 026 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 17 963 $ 20 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 17 963 $ + 17 042 $ = 35 006 $ 39 %
Ratios
Prix par logement = 535 000 $ ÷ 4 logements 133 750 $
Prix par pièce = 535 000 $ ÷ 22 pièces 24 318 $
Prix par pièce X 4½ 109 432 $
Ratio au MRB 535 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.06
Ratio au MRN 535 000 $ ÷ 33 213 $ (Revenu Net) 16.108
Ratio au TGA 33 213 $ (Revenu Net) ÷ 535 000 $ 6.21 %
Ratio au RCD 33 213 $ (Revenu Net) ÷ 25 275 $ 1.31
Remarques / Inclus / Exclus
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