Projection #1019514
Prix
2 549 000 $
Année de Construction
1969
Évaluation

Année

2018
Terrain 273 300 $
Bâtisse 1 731 600 $
Total 2 004 900 $
28 logements

3 x 1.5
3 x 2.5
14 x 3.5
8 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 502 181 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 47 796 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 31 863 $ 6 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 31 863 $ + 81 198 $ = 113 060 $ 23 %
Ratios
Prix par logement = 2 549 000 $ ÷ 28 logements 91 036 $
Prix par pièce = 2 549 000 $ ÷ 97 pièces 26 278 $
Prix par pièce X 4½ 118 253 $
Ratio au MRB 2 549 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.74
Ratio au MRN 2 549 000 $ ÷ 104 562 $ (Revenu Net) 24.378
Ratio au TGA 104 562 $ (Revenu Net) ÷ 2 549 000 $ 4.10 %
Ratio au RCD 104 562 $ (Revenu Net) ÷ 120 495 $ 0.87
Remarques / Inclus / Exclus
Autres revenus: buanderie, 2 stationnements et 1 atelier. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée avec preuve de mise de fond. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Benoit Ruel, courtier immobilier agréé, RE/MAX EXTRA INC. (450) 464-1000, benoit-ruel@outlook.com

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